Les Moutiers-En-Auge, La Basse Normandie 14620

Reference: AGHX-T637997. EXCLUSIVITÉ SAFTI - Charmante maison de campagne renovee dans le Pays d'Auge

À la recherche de calme, de verdure et d'authenticite ? Cette jolie maison de campagne n'attend que vous !

Nichee dans un environnement champêtre typique du Pays d'Auge, cette charmante maison de 4 pièces, d'environ 95 m², repose sur un terrain de 945 m².
Elle offre un cadre de vie paisible, degage et lumineux, parfait pour celles et ceux en quête de tranquillite et d'authenticite.

Au rez-de-chaussee, vous decouvrirez un sejour chaleureux, une grande cuisine independante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. 
À l'etage, deux belles chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'un grenier amenageable d'environ 32 m², accessible par un escalier independant depuis la cuisine.
Ce dernier offre un beau potentiel d'amenagement supplementaire selon vos envies.
Le chauffage est assure par un système electrique individuel, avec la possibilite d'installer un poêle à bois ou à granules pour plus de confort.

Le terrain, ouvert et ensoleille, comprend un puits ainsi qu'une dependance pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage, selon vos besoins.
L'environnement est particulièrement calme, parfait pour se ressourcer.

La maison est idealement situee à seulement 17 minutes de Saint-Pierre-en-Auge, 20 minutes de Falaise et 22 minutes d'Argentan.

Nattendez plus pour venir decouvrir ce havre de paix en exclusivite chez SAFTI !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur