Les Nouillers, Charente 17380

Reference: FFPA-T89366. Niche dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la petite commune rurale des Nouillers, 
je vous propose une maison moderne, entièrement restauree, avec piscine hors sol chauffee, cuisine d'ete et d'hiver, salle à manger/salon, quatre chambres, le tout sur une parcelle close et arboree.
Garage ferme en dur, avec possibilite d'y garer un vehicule, et galetas offrant un espace de stockage.
Cette maison en pierres apparentes, dont les façades ont ete restaurees, offre des finitions de qualite avec des materiaux contemporains, une isolation optimisee, double vitrage, une ambiance moderne et epuree. Aucun travaux à prevoir : c'est un bien "cle en main".
Le confort est moderne, sans aucun defaut technique.
La piscine, dediee à l'ete avec terrasse constitue une oasis privee, lumineuse et fonctionnelle (puit en etat de marche).
Jardin avec vue imprenable sur le château.
A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 272 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 260 000 € Honoraires charge acquereur : 12 000 € soit 4, 62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tel. : 0695923088, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINTES sous le numero 440 928 596