Les Sables-d'Olonne, Pays de la Loire 85100

Reference: FFPA-T88954. Rosania SINI - Megagence
L'exception au cœur des Sables d'Olonne !

Offrez-vous un cadre de vie unique dans ce duplex de prestige, situe au 2nd etage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, au cœur du port des Sables.

Dès l'entree, les volumes genereux donnent le ton.

Au niveau principal, profitez d'une cuisine amenagee et equipee ouverte sur un salon-sejour lumineux, avec vue directe sur le port. Trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC independant complètent cet espace.

À l'etage, l'elegance continue : une quatrième chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, un bureau, un coin cuisine, un salon cosy, et surtout... une magnifique terrasse exposee plein sud avec jacuzzi, vue degagee sur les toits et aperçu mer.

Les plus : rangement privatif sur le palier et cave en sous-sol.

Un bien rare, à decouvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 884 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 850 000 € Honoraires charge acquereur : 34 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tel. : 06 79 82 44 74, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numero 890 874 704