Les Sables-d'Olonne, Pays de la Loire 85100

Reference: FFPA-T89034. Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE vous proposent cette belle maison de maître en centre ville de Sables dOlonne, à quelques minutes seulement de la grande plage, des commerces et du très recherche quartier Arago. 
Dun surface de 214 m2 environ, elle se compose dune habitation principale composee dune entree, dun salon / sejour, dune cuisine amenagee et equipee, de 4 chambres dune salle de bains avec WC. 
Cette maison beneficie dune grande terrasse de plus de 55 m2 oriente au sud et dun garage de 36m2 environ, dune cave sur la totalite de la surface. 
En rez-de-chaussee se trouvent 2 commerces (sans nuisances), actuellement loues avec bail 3.6.9
Notre avis: Belle maison de caractère, avec beaucoup de charme de part sa belle hauteur sous plafonds et ses parquets chêne authentiques, en plus de son emplacement ideal: 
Pour resumer, elle a tout !! Coup de coeur assure !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 995 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 960 000 € Honoraires charge acquereur : 35 000 € soit 3, 65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tel. : 0671895834, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numero 481 882 363