Lesparre-Medoc, Aquitaine 33340

Reference: AGHX-T636795. Situee sur la commune de Valeyrac (33340) à seulement 10 minutes de Lesparre medoc, cette maison de charme en pierre beneficie dun emplacement ideal, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune est reputee pour sa tranquillite et sa proximite avec la nature, tout en restant à quelques minutes des commodites essentielles telles que les commerces locaux et les transports en commun, à proximite du port de Goulee connu pour ses marches et son port pour la mise à leau de votre bateau pour des balades sur lestuaire et à 25 minutes des plages de Soulac et Montalivet.

Cette maison fraichement renovee avec des prestations de qualite dune surface habitable de 172 m² environ comprend de vastes pièces de vie lumineuses offrant une ouverture directe sur votre exterieure grâce à ses menuiseries à galandages. Ces trois chambres très spacieuses dont une suite parentale avec salle deau et toilettes offrent un confort pour toute la famille. Une salle deau, une buanderie ainsi quune mezzanine viennent completer ce bien. Implantee sur un terrain de 2575 m², elle dispose egalement dune piscine avec terrasse carrelee, un local piscine, un espace cuisine dete à imaginer selon votre projet et un terrain de petanque parfait pour se detendre lors des journees ensoleillees.
 Lensemble constitue une residence principale ou secondaire ideale pour profiter du calme de la campagne, tout en restant proche des commodites essentielles. Ce bien peut permettre un rendement locatif important pour du locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur