Lessard-en-Bresse, Burgundy 71440

L?Agence des 3 Rivires vous propose entre Chalon-sur-Sane et Louhans, Lessard-en-Bresse, cette lgante proprit de 2008 qui incarne l?alliance parfaite entre le charme intemporel de l?ancien et le confort exigeant du contemporain. Inspire de l?architecture traditionnelle, cette maison aux allures de longre a t pense avec soin, dans les moindres dtails, pour offrir un cadre de vie d?exception.Ds l?arrive, le ton est donn. Le regard est attir par la noblesse des matriaux, la puret des lignes et l?quilibre parfait entre volumes et lumire. Implante sur un vaste terrain de plus d?un hectare, la maison dveloppe 272 m habitables et propose des espaces gnreux, ouverts sur la nature environnante tout en restant proche des commodits et coles.Le coeur de la maison bat autour d?un vaste salon-sjour de prs de 70 m, baign de lumire et rythm par une superbe chemine centrale foyer ouvert. Les poutres apparentes soulignent le caractre authentique du lieu, tandis que les finitions haut de gamme, comme les parquets en chne massif et l?escalier ainsi que les sols sont en pierre de Nuits-Saint-Georges, affirment une identit lgante et chaleureuse. La cuisine quipe et fonctionnelle de 14 m s?ouvre naturellement sur les pices de vie et sur une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en extrieur ou les soires d?t l?abri avec une belle vue dgage. Une buanderie / cellier ainsi que des toilettes spares avec lave-mains complte ce niveau.Ce bien se distingue avant tout par ses cinq vritables suites parentales, toutes quipes de leur salle d?eau privative et de leurs toilettes. Deux se trouvent de plain-pied, idales pour une vie sans contrainte au quotidien, tandis que les trois autres, l?tage, s?organisent autour d?une grande mezzanine lumineuse de plus de 50 m avec pole bois, pouvant devenir un espace de dtente, de lecture ou de travail.La qualit est prsente jusque dans les quipements : double vitrage PVC, isolation renforce, volets bois pour prserver le caractre, microstation rcente (2013) prvue pour 10 personnes, chauffage performant lectrique avec radiateurs infrarouges? Aucun travaux n?est prvoir. L?ensemble est parfaitement entretenu, offrant un intrieur cl en main, o il ne reste qu? poser ses valises.A l?extrieur, le terrain de 10 050 m s?articule entre espaces verts, terrasses couvertes, un puits fonctionnel et un bcher, laissant chacun la possibilit d?imaginer son propre cadre de vie ou de dvelopper un projet d?accueil.Ce bien rare, aux prestations ultimes, allie gnrosit des volumes, qualit de construction et raffinement des matriaux. Une maison de caractre, prte vivre, qui sduira autant les grandes familles que les amateurs de lieux d?exception ou les porteurs de projet d?accueil.Un vritable coup de coeur dcouvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence des 3 Rivires. Nous sommes votre disposition pour rpondre toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.Ce bien est prsent par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivires - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :