Lezat-Sur-Leze, Midi-Pyrénées 09210

Reference: AGHX-T634217. Au cœur du centre historique de Lezat-sur-Lèze, cette maison de village traversante d'environ 165 m² allie authenticite et raffinement. Situee à seulement 35 minutes de Toulouse, la commune offre toutes les commodites indispensables : commerces, ecoles, collège, services medicaux et infrastructures variees, assurant un cadre de vie agreable.
Dès l'entree, le style champêtre et moderne de la maison seduit par ses materiaux nobles : pierre, tommettes, brique foraine, poutres apparentes et boiseries. L'interieur, decore avec goût, revèle une ambiance chaleureuse et raffinee. Grâce à son agencement traversant, la maison beneficie d'une belle luminosite, un atout rare pour une maison de village.
Le rez-de-chaussee accueille un salon cosy, un bureau, ainsi qu'un bel espace salle à manger avec une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une terrasse en travertin de 35 m², ideale pour profiter des beaux jours.
En empruntant un bel escalier central, on accède à l'etage où se trouve l'espace nuit, compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une elegante suite parentale avec sa propre salle de bain privative. Les combles, actuellement non amenages, offrent un potentiel supplementaire selon vos besoins.
À l'exterieur, un jardin arbore avec son puits ajoute une touche de verdure et d'intimite, ce qui reste exceptionnel pour une maison de village. Enfin, un vaste garage de 55 m² au sol, avec un etage de même surface, constitue un veritable atout, offrant de nombreuses possibilites d'amenagement.
Un bien rare, mêlant charme et confort, ideal pour les amateurs d'authenticite en quête d'un cadre de vie agreable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur