Liancourt, Picardie 60140

Reference: AGHX-T654275. À qui correspond ce bien ?
Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable et prêt à vivre, avec des equipements inclus pour un emmenagement rapide.
Pour les investisseurs, ce bien represente une opportunite attractive avec une valeur locative estimee à 550 € + 40 €/mois, offrant un rendement locatif interessant. Le taux de rentabilite brute est estime à environ 9, 5 %, un veritable atout pour securiser vos revenus.

Situation geographique ideale
 Transport : accès facile aux arrêts de bus, à proximite de la gare, ideal pour les deplacements professionnels ou personnels.
 Commodites : commerces, supermarches, restaurants et services essentiels à quelques minutes à pied.
 Éducation : ecoles, collèges et lycees situes dans les environs immediats, parfait pour un jeune couple ou un etudiant.
 Environnement paisible : quartier residentiel agreable, avec un cadre propice à la tranquillite et à la serenite.

Description du bien
Ce T2 en rez-de-chaussee, prêt à accueillir ses futurs occupants, se compose de :

 Un salon lumineux, ideal pour se detendre ou recevoir des invites.
 Une cuisine amenagee et equipee comprenant un refrigerateur, une cuisinière et des rangements fonctionnels.
 Une chambre meublee, comprenant un lit et un matelas, assurant un confort immediat.
 Une salle deau avec WC.
 Une cave privative, offrant un espace de stockage supplementaire.

Les atouts du bien :
 Meuble, prêt à vivre ou à louer immediatement.
 Rez-de-chaussee, pratique et accessible.
 Ideal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Nattendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et decouvrir votre futur bien ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 660 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur