Libourne, Aquitaine 33500

Arthur PANSIER vous propose ce bien :Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Dans le centre-ville de Libourne, venez dcouvrir ce fonds de commerce de vente de chaussures pour femme.Le local se trouve dans une rue passante, facilement accessible.Le commerce est ouvert depuis prs de 20 ans par la mme grante. Il bnficie donc d'une clientle fidle depuis plusieurs dcennies.La vente a lieu pour cause de retraite. Il n'y a pas de personnel reprendre.Le rsultat est positif chaque anne, le chiffre d'affaires est croissant.Le bail commercial comprend un loyer mensuel de 1100 euros TTC.Le local dispose d'une superficie totale de 60 m, dont 35.5m de magasin. Il dispose d'une grande vitrine et d'un clairage de qualit. Une grande rserve (avec WC et espace cuisine) est prsente l'tage.D'importants travaux ont t entrepris rcemment. La vitrine, l'escalier, le plancher, les revtements des murs, l'lectricit et l'clairage ont t entirement refaits neuf.COUP DE CUR :L'emplacement idalLa clientle fidleLes travaux ralissChers Confrres, je suis ouvert l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr