Lichos, Aquitaine 64130

Reference: AGHX-T663668. Maison de charme en pleine nature avec 11, 6 ha de terrain dans un triangle de 15kms entre Navarrenx, Mauleon et Saint-Palais. Amoureux de la nature, des grands espaces et du calme absolu ? Cette propriete vous ouvre ses portes pour un projet de vie authentique, à la campagne, loin de toute nuisance.
Cette maison du XIXe siècle (1880) beneficie d'un environnement isole, bucolique et sans aucun vis-à-vis.
L'accès se fait par un chemin prive d'environ 200 à 300 mètres, borde de bois de chaque côte, qui vous guide jusqu'à la maison - une vraie entree en matière vers la quietude et le depaysement.
La maison developpe environ 193 m² habitables, avec de beaux volumes repartis sur 2 niveaux et 7 pièces principales, dont : un sejour chaleureux de 41 m² aux poutres apparentes avec poêle à bois, une cuisine equipee de 8 m², sen suit une vaste pièce de 57 m² avec une seconde entree, à amenager selon vos besoins et accès à la grange attenante faisant office de buanderie avec un potentiel d'amenagement ou de stockage de 47m2 sur chaque niveau.
À l'etage : 4 chambres (entre 12 et 15 m²), un dressing de 11 m², une salle d'eau de 5 m² et des toilettes separees. Le terrain de 1, 6 hectares, compose de prairies et de bois, est un veritable ecrin naturel, ideal pour : vos animaux : chevaux, chiens, volailles....Vos projets d'autonomie, d'eco-vie ou d'accueil ou simplement pour vivre au rythme de la nature, en toute liberte. Presence dun enclos pour chiens, un poulailler, et suffisamment d'espace pour laisser place à tous types de projets verts ou animaliers.
? Assainissement individuel à prevoir (non conforme)
? Classe energie D, rare pour une maison ancienne : chauffage bois et gaz, chaudière 4 ans, simple vitrage
? Aucun voisin direct, aucun vis-à-vis, aucun bruit parasite : le calme est total
Cette maison seduira tous ceux qui rêvent d'un lieu de vie paisible, d'un retour à l'essentiel ou d'un projet en harmonie avec l'environnement. Une propriete qui merite d'être decouverte ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur