Ligny-Le-Chatel, Burgundy 89144

Reference: FFPA-T85828. Au cœur de Ligny-le-Châtel, cette maison de plain-pied exposee plein sud offre un cadre calme tout en etant proche des commodites.
Elle comprend une cuisine independante, un sejour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des WC separes.

Le plus : un projet d'agrandissement en cours avec 50 m² supplementaires à amenager : nouvelle pièce de vie avec baie vitree donnant sur le jardin, futur etage pouvant accueillir 2 à 3 chambres, un grand cellier et un garage.

À l'exterieur, profitez d'un jardin de 450 m² sans vis-à-vis, d'un cabanon et d'une cave voûtee

Toiture et gros œuvre en excellent etat, chauffage mixte (poêle à granules et radiateurs electriques).

Une belle opportunite à personnaliser selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET, Tel. : 0783495802, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de AUXERRE sous le numero 922 138 649