Limoges, Limousin 87000

Nous sommes LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT, au SUD de la Ville. Nous y vendons en tat de Futur Achvement, et livr fin MARS 2026, en R+1 d'un Immeuble de 4 niveaux ddis exclusivement aux activits de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 76, 62 m2. Les Locaux bnficieront de la proximit immdiate d'Immeubles trs rcents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m2). 2 Stationnements ddis. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pices restant l'initiative de l'acqureur. Niveau de finition des bureaux livrs : Moquette ou sol souple au sol, faence murale dans les sanitaires. Contrle des accs par visiophones et digicodes. clairage Led des parties communes intrieures et extrieures (Parking). TGBT ddi pour chaque espace dfini. Chauffage par Climatisation rversible (Pompe Chaleur) avec temprature de base 19o Hiver / 25o t. Ventilation double flux. Parking ddi avec places matrialises et numrotes. Branchements (sous fourreau) pour lec, Tel, Fibre, Eau, vac. vers gout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres hautes tiges, arbustes fleurs). Signaltique d'orientation. Prestations complmentaires possibles : Cloisons de distribution intrieures des lots, Complments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), lec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Scurit 'Privative' (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 235 320, 00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 7, 2 % TTC du Montant de la Vente HT, soit 13 320, 00 EUR TTC la charge de l'acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.4/CBB87