Limoges, Limousin 87000

Spacieux, lumineux, pratique et idalement situ !Venez dcouvrir ce bel appartement de 98 m situ dans une rsidence soigne et bien tenue (61 lots), deux pas de la rue Franois Perrin et du Puy Las Rodas. Un emplacement de choix, proche de tout : commerces, coles, hpital, facults et transports en commun. Ce que vous allez adorer : Une cuisine spare, amnage et quipe Un grand sjour lumineux pour vos moments en famille ou entre amis 3 chambres confortables pour accueillir toute la tribu 2 salles deau, rares et pratiques au quotidien De nombreux rangements gnreux, pour un quotidien bien organis Une cave et un garage : plus de confort et de scurit Ct confort : Chauffage collectif Fentres PVC avec volets roulants lectriques Un balcon ferm par une loggia, pour profiter de lextrieur en toute saison. Charges de coproprit : 385 /mois Quelques travaux de rafrachissement prvoir pour le mettre votre image. Cerise sur le gteau : les travaux de ravalement de faade ont t faits en 2024. Un vrai plus pour votre tranquillit ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Ce bien allie volumes, luminosit et situation idale. Il ne demande qu devenir votre nouveau chez-vous. Aucune procdure en cours.Les honoraires sont la charge de lacqureur :-Prix de vente : 99 000 -Montant net vendeur : 90 000 -Honoraires : 9 000 DPE D Consommation 197 kw/m/anGES D Consommation 39 kg CO2/m/anEstimation des cots annuels dnergie du logement : Entre 1 120 et 1 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.frSelon lart. L 561.5 du Code Montaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la prsentation dune pice didentit vous sera demande.