Linselles, Calais 59126

Ralisez un investissement locatif scuris en rsidence Ehpad sans souci de gestion : le produit idal pour btir un patrimoine immobilier tout en bnficiant dune rentabilit scurise par des loyers stables, ds l'acquisition. Loyer annuel HT : 7831, 76 Rentabilit : 6, 58% Gestionnaire : Domidep Vous bnficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonration dimpt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploit par un gestionnaire professionnel (Domidep), engag par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers ds lacquisition, que le logement soit lou ou non. Description du bien : Cette chambre de 21, 5m situe au 1?? tage offre un agencement fonctionnel et optimis : une pice principale avec salle d'eau et WC. propos de la rsidence : La rsidence Les Jardins des Sens est un Ehpad, idalement situe Linselles, proximit du centre-ville, des commerces et des tablissements de sant de la mtropole lilloise. Elle accueille une clientle mdicalise et propose des hbergements meubls avec services para-hteliers. Son implantation 13km de Lille, 6km de Tourcoing, et 5, 5km de l'autoroute A22, lui confre une forte attractivit. L'tablissement propose une offre de services globale : restauration sur place, balnothrapie, espace Snoezelen, salle de kinsithrapie, animations quotidiennes, salon de coiffure, soins esthtiques, jardin arbor, Wi-Fi. La coproprit comprend 90 chambres individuelles, dont 30 en unit Alzheimer. propos du gestionnaire occupant : Domidep est un acteur majeur des services aux seniors en France, exploitant plus de 120 tablissements reprsentant plus de 7700 lits, reconnu pour la qualit de ses rsidences et de ses services adapts aux besoins des personnes ges. Le coin du LMNP - Charlne Levignac agent bas NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur rf. 22077 Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Pas de procdure en cours. Prix TTC et Honoraires charge vendeur TTC