Linselles, Calais 59126

Reference: FFPA-T88163. Veritable coup de cœur pour cette pepite de charme completement restauree en 2024 avec des materiaux de qualite, situee dans un secteur recherche, proche des ecoles. 
Des lentree chaleureuse et accueillante, Vous serez seduit par la pièce de vie denviron 100m², parfaite pour les receptions en famille ou entre amis, dotee de 2 salons, dune salle à manger et dune cuisine equipee ouverte. Cote nuit, le 1er etage dessert 2 chambres avec rangement, un bureau (ou chambre damis) et une salle de bains complète. Le second etage est dedie à lespace parent avec douche italienne - possibilite damenagement supplementaire selon vos besoins.
Lexterieur à lambiance sereine, dispose dune terrasse bois et dun beau jardin arbore expose sud sans vis à vis avec vue sur les champs. Une buanderie et une cave à vins complètent le bien.
État technique impeccable avec Pompe à chaleur. Place de stationnement à cote de la maison. Hâte de vous y emmener ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 435 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 421 000 € Honoraires charge acquereur : 14 000 € soit 3, 33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valerie BURING, Tel. : 06 80 06 29 22, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numero 819 554 023