Linselles, Calais 59126

Reference: FFPA-T88874. Nouvelle pepite !
Situee à 8mn à pied des ecoles et du centre, je vous invite à decouvrir cette jolie maison mitoyenne des annees 30 de 120m² utiles. Renovee entièrement avec goût, vous serez seduits par son agencement fonctionnel, sa deco epuree.
Elle offre une entree, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec salon et salle à manger dotee dun poêle hydraulique, une cuisine equipee, une salle de bains, un SAS avec buanderie et toilettes separees.
Les 2 etages au parquet d'origine proposent 3 chambres de 18, 17 et 11m² et une chambre enfant de 9m² avec placard.
Lespace exterieur offre une grande terrasse et un jardin cosy, exposes Sud/Ouest avec 2 cabanons et accès prive vers l'exterieur pour les velos : un atout rare ! Bonus : 2 places de stationnement complètent le bien. 
État technique impeccable - ballon thermodynamique recent : peu energivore - jolie façade.
Belle opportunite à ne pas rater sur un secteur convoite ! On visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 310 000 € Honoraires charge acquereur : 10 000 € soit 3, 23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valerie BURING, Tel. : 06 80 06 29 22, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numero 819 554 023