Livarot, La Basse Normandie 14140

Situe dans le PAYS D'AUGE du CALVADOS, entre les villes de LIVAROT (10 mn) et ORBEC (10mn), 20 mn de LISIEUX (14100) de ses commerces et sa gare SNCF, 50 mn des plages de DEAUVILLE o CABOURG, L'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX (14100) - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acqurir cette charmante proprit au calme de la campagne, dans un environnement prserv et sur une surface de 5 900 m2 de terrain. Clos, amnag en pelouse et parc, un verger de pommiers et arbres fruits. Cette proprit comprend une maison dhabitation construction en colombages sous couverture tuiles, construite en 1992, et agence de la faon suivante : Rez-de-Chausse : Une entre donnant sur une grande pice : salle manger, salon/chemine, une cuisine, un bureau, une chambre, un cellier, une pice buanderie, vestiaire (accs extrieur), un WC, une salle d'eau (douche et WC) Etage : Accs par escalier bois donnant sur une mezzanine, un WC, une chambre avec placards, une salle de bain (baignoire), une chambre, une chambre avec balcon Dpendance : un btiment en colombages et couverture tuiles : double garages ferms une charretterie un grand grenier ltage. Un terrain de 5 900 m2, comprenant une partie pelouse et parc arbor, une partie verger d'arbres fruits avec un abri en bois. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 610 par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite l'article l.561-5 du code montaire et financier, la copie de la pice d'identit de tous les visiteurs vous sera demande avant la visite. Honoraires : 24 000 TTC (5%) inclus charge acqureur (480000 hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N 900 900 838