Locmalo, Brittany 56160

Reference: FFPA-T87087. Erwan Guegan MegAgence - Vous propose de decouvrir au calme de la campagne de la commune de LOCMALO, deux belles proprietes des annees 1800, edifiees sur une jolie parcelle de plus de 7000 m² où coule une paisible rivière.
La première maison en pierre sous tuiles de 135 m² habitable se compose :
Salle de sejour/ salon de 50m² avec une cheminee ouverte, une cuisine amenagee, une chambre, une salle deau avec wc. A letage, un couloir qui dessert deux chambres ( 16, 13 m² ), un bureau de 8 m², une salle de bain, un wc separe. Double vitrage, chauffage au sol, gaz citerne.
Seconde maison en pierre sous tuiles de 170 m² habitable se compose :
Salle de sejour/ salon de 70 m² avec une cheminee ouverte, une cuisine amenagee et equipee, une seconde cheminee ouverte, un espace bureau /mezzanine , une salle deau, wc , chaufferie ( espace de 25m²), une arrière cuisine de 12m². Au premier letage, un couloir qui dessert un bureau, trois chambres ( 12/13/20 m²), une salle de bain, un wc separe. Au second etage, une chambre de 20m², grenier de 12m².
Attenant à la maison, un premier garage de 68 m² avec un grenier amenageable , un second garage de 46 m².
Jolie terrain essentiellement devant les maisons, arbore ou coule une petite rivière.
Chauffage pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 440 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 423 000 € Honoraires charge acquereur : 17 000 € soit 4, 02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tel. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LORIENT sous le numero 529 983 579