Loisin, Rhône 74140

Reference: AGHX-T659274. Vous recherchez une affaire rentable et bien implantee ?
Decouvrez cette brasserie-restaurant avec activite PMU-FDJ , situee dans un environnement dynamique avec forte visibilite et un stationnement aise sur le parking dun supermarche .

Dune superficie de 165m2 , cet etablissement offre une capacite daccueil de 45-50 couvert par service .Il beneficie egalement dune terrasse ombragee, ideale pour la belle saison .La cuisine est très bien equipee , permettant une prise en main immediate par le futur exploitant .

Letablissement est ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 20h et le dimanche de 8h30 à 12h.

Le bail commercial a ete renouvele ( 20/11/2024 ) , garantissant une stabilite à long terme .
Le loyer selève à : 3 362 € mensuel 

Lactivite FDJ et PMU genère des commissions importantes , representant un atout majeur pour la rentabilite de laffaire .

Chiffre daffaires : 359 000 €
EBE retraite : 100 604 €

Affaire ideale pour un couple ou un professionnel du secteur souhaitant reprendre une activite cle en main avec une clientèle fidèle . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 273 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € HT + 0 € TVA, soit 255 000 € TTC Honoraires dagence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur