Lons-le-Saunier, Franche-Comté 39000

Joachim EVEN vous propose ce bien : vendre Fonds de commerce Salon de th, restauration du midi et glacier Localisation : Au cur d'une ville prfecture dynamique en Bourgogne Franche-Comt, emplacement n1 en zone pitonne, entour de restaurants et bars.Un tablissement unique ! Concept convivial et familial :Un lieu chaleureux et cocooning, loin des codes classiques de la restauration, inspir des anciens lieux de socialisation des villages.Cuisine maison healthy :Plats prpars avec soin, alliant qualit et simplicit, adapts une clientle locale et touristique en qute d'authenticit.Capacits d'accueil 57 places l'intrieur, ambiance cosy. 48 places en jardin intrieur, un vritable havre de paix. 24 places en terrasse, face une rue anime et frquente.Atouts complmentaires 50 m de stockage pratique. Logement de fonction rnov (140 m) avec cave, idal pour vivre sur place. Ouvert de 9h 18h30, 5 jours par semaine pour un quilibre vie de famille / vie professionnelle.Performance financire CA 2024 : 387 k HT EBE retrait : 109 k.Prix de vente: 209 625 , honoraires charge acqureur de 7, 5 % TTC soit 195 000 net vendeur.Pourquoi ce fond est unique ?C'est le seul tablissement de ce type dans la ville. Il attire une clientle fidle, locale et touristique, grce son atmosphre unique et sa cuisine maison. Une opportunit rare pour investisseurs ou professionnels passionns souhaitant s'installer dans un lieu dynamique et plein de charme ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr