Loreux, Centre-Val de Loire 41200

Proprit de chasse situe en Sologne, aux portes de la capitale de la Sologne, Romorantin-Lanthenay, lharmonie parfaite entre la vie rurale, chasse et pche et laccs aux commodits urbaines. Sur un domaine de 42 hectares, sans aucun chemin de commune et sans vis--vis, 3 km de chemin priv pour faire le tour du territoire. Elle est compose de bois, plaines, friches, un tang trs poissonneux et 3 mares.Ce qui rend cette proprit de chasse vritablement unique est sa proximit avec les commerces tout en tant immerg dans le calme et la srnit de la campagne est une raret, surtout pour une proprit de cette ampleur.La maison de matre, de 267 mtres carrs habitables, offre une grande pice de vie avec une trs belle chemine limage de la chasse, une cuisine amnage et quipe en chne de moins de 2 ans, 5 chambres dont 4 suites parentales. Elle est complte par une buanderie laverie, un grand dbott, une cave, une pompe chaleur air-eau installe il y a moins de 2 ans, un forage sur le territoire et 3 puits ainsi quun droit de construire pour 50m au sol.Les dpendances attenantes incluent un atelier, un garage ouvert, un garage ferm, un box et deux autres pices. Un bcher est galement prsent un peu plus loin sur le terrain. Pour les moments de dtente en plein air, une pergola au bord de ltang avec barbecue vous attend.Un biotope trs diversifi, o abondent chevreuils, sangliers, bcasses, livres, lapins de garenne et pigeons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr PROPRITS & TERRITOIRES - 06 43 53 92 01 - Votre agence immobilire - RCS 890 266 182 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI41012020000045211 dlivre par CCI de Loir et Cher - Ville du greffe : 41100Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501818392Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acqureur (990000, 00 hors honoraires).