Louannec, Brittany 22700

Reference: FFPA-T85811. Situee au calme, en plein bourg de Louannec à 5 min de la mer, cette propriete beneficie dun emplacement ideal proche des ecoles, des commerces locaux et des services essentiels. Parfait pour les familles ou les actifs en quête de praticite. La Propriete dispose de 2 logements.

Le premier logement: un espace familiale expose Ouest/Est compose de 7 pièces comprenant au RDC: Une grande entree desservant un local (accès jardin) et le garage (13m² environ). A letage: une entree/ degagement, une grande cuisine americaine (amenagee et equipee) ouverte sur un grand sejour avec salon à la suite et accès terrasse/jardin. deux chambres salle de bain, w-c. Au dernier niveau: degagement, 2 chambres, bureau, espace musique et une salle deau avec w-c. 

Le second logement: Un appartement de type 2 compose dun sas dentree, cuisine ouverte sur le sejour avec son coin salon et salle à manger. Une chambre et salle deau avec w-c. 

Ne manquez pas cette opportunite rare dacquerir une propriete polyvalente, ideale pour une grande famille et investissement locatif. Avec une maison principale chaleureuse et cet appartement independant dejà exploite en location saisonnière, ce bien offre confort, rentabilite et praticite. Situe à deux pas des ecoles, des commerces et des commodites du quotidien, il reunit tous les critères pour un projet de vie serein et dynamique.

À visiter sans tarder !

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente
interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplementaire pour lacquereur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrement prealable de SQUARIMO. Les offres
seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulees. Une offre formulee
sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquerir, mais une intention de negocier de bonne
foi sur la base des conditions de l'offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 380 000 € Honoraires charge acquereur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tel. : 0628609428, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numero 988 079 422