Loudeac, Brittany 22600

Reference: FFPA-T88081. Erwan Guegan MegAgence vous propose de decouvrir au cœur de la ville de LOUDEAC, proche tous commerce maison dune surface de 150 m², dont 70 m² habitable edifiee sur sous sol, terrain de 400m².
Elle vous accueille : 
Rez-de-chaussee sureleve, entree, cuisine amenagee, salle de sejour/salon de 27 m² donnant sur un balcon ideale pour un petit exterieur en plein air, couloir qui dessert deux chambres de 11 et 13 m² dont une avec placard, une salle deau avec douche italienne recente, un wc separe.
Combles amenageable de 70 m², sous sol de 70 m² ( possibilite damenagement en appartement), garage independant de 16 m², terrain clos de 400m² avec portail exterieur recent.
Tout à legout, chauffage gaz de ville, maison très saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 162 000 € Honoraires charge acquereur : 8 000 € soit 4, 94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tel. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LORIENT sous le numero 529 983 579