Loudun, Charente 86200

Au cur de la pittoresque ville de Loudun (86), dcouvrez cette adorable maison de ville rnover offrant une surface de 69 m. Cette maison se compose d'une entre, d'un lumineux salon-sjour-cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC au rez-de-chausse. l'tage, vous trouverez deux chambres, offrant chacune leur espace priv pour la tranquillit de chacun. Un grenier au deuxime tage offre galement un espace de rangement supplmentaire ou l'amnagement d'autres pices.Cette maison bnficie d'un chauffage central au gaz de ville.Idale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette proprit reprsente une opportunit ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied--terre dans cette charmante ville historique.Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cette maison de ville Loudun. Aides financires attractives : La ville de Loudun, en collaboration avec la Communaut de communes du Pays Loudunais, propose un programme d'Opration Programme d'Amlioration de l'Habitat - Renouvellement Urbain (OPAH-RU) visant revitaliser le centre-ville et amliorer l'habitat. Ce dispositif offre des subventions pouvant atteindre jusqu' 80 % du montant des travaux, selon la nature du projet et les ressources des occupants. Les travaux ligibles incluent : La rnovation nergtique (isolation, chauffage, fentres, etc.), la remise sur le march de logements vacants, la rhabilitation de logements dgrads. Accompagnement personnalisLa ville de Loudun est situe dans la Vienne (86) en rgion Nouvelle-Aquitaine. C'est une ancienne forteresse dtruit par Richelieu. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximit, supermarchs, l'enseignement de la maternelle au lyce et BTS, restaurants, cinma, mdiathque, centre aquatique, salle de sport, de nombreuses associations... 16 km du Center Parc. La ville la campagne dcouvrir et adopter.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1 320 et 1 850 . DPE tablit le 11/03/2022.Prix Honoraires dAgence Inclus de 43 500 , soit le prix Honoraires exclus de 40 000 et les Honoraires TVA incluse la charge de lacqureur de 8, 75 %Frais d'acquisition (notaire) en sus de 4 800 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frRf : 523LD N'hsitez pas, pour tout renseignement complmentaire ou visite, contactez l'Agence DENIZE, LOUDUN (86200), au 05 49 98 04 26