Loue, Pays de la Loire 72540

Reference: FFPA-T88701. Maison charmante au cœur du village dans un etat parfait, les photos ne sont pas retouchees! Elle à ete restauree par un vrai professionnel, pour une surface habitable de 100 m² elle se compose dune pièce de vie de 42 m² salon, salle à manger possibilite dinstaller un poil 2 cheminees non tubees mais operationnelles, cuisine amenagee et partiellement equipee, w-c, veranda qui dessert le jardin, à letage 3 vraies chambres, salle de bains avec douche et baignoire, w-c. Jardin pas très grand mais clos de mur et super sympa avec une jolie dependance atypique, voir photos. Pour un investisseur beau potentiel de loyer sans aucuns travaux, chauffage electrique, couvertures et charpentes en etat parfait, pour primo accedant, classement en D les banques seront peut être plus cool! les visites vont êtres nombreuses! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 131 875 € Prix de vente hors honoraires dagence : 125 000 € Honoraires charge acquereur : 6 875 € soit 5, 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tel. : 06 87 34 03 76, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LE MANS sous le numero 483 185 229