LOUVIERS, Upper Normandy 27400

Reference: VINP-T3718359. Situ en centre-ville de Louviers, cet immeuble de rapport constitue une opportunit rare pour les investisseurs en qute d'un placement scuris et rentable. Il se compose de deux parties distinctes : Un local commercial avec arrire-boutique et sanitaires situ au rez-de-chausse. Le bien est actuellement lou dans le cadre d'un bail commercial, gnrant un loyer annuel de 7 800 . partir du premier tage : un appartement en triplex, accessible par une entre indpendante. Premier niveau : entre, sjour avec balcon, cuisine spare amnage. Second niveau : deux chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m, et une salle de bain avec WC. Dernier niveau : grenier amnageable, offrant un potentiel de surface habitable supplmentaire. Ce logement est lou selon un bail d'habitation avec un loyer annuel hors charges de 6 960 . L'ensemble dispose galement d'une cave, divise en deux parties, dont l'une abrite la chaudire au gaz de ville. Une cour intrieure permet de stationner un v