Ludon-Medoc, Aquitaine 33290

Reference: AGHX-T620199. Situee dans la charmante ville de Ludon-Medoc (33290), cette maison familiale beneficie dun cadre paisible et verdoyant, à proximite de vignobles reputes et des commodites locales. 
Idealement positionnee, elle offre un equilibre entre la tranquillite de la campagne et la proximite des services essentiels, garantissant ainsi un cadre de vie agreable pour ses occupants. 
Cette propriete offre une entree spacieuse, une salle à manger ideale pour recevoir famille ou amis, une cuisine ouverte amenagee et equipee donnant sur un salon propice à la detente et au depaysement avec accès direct sur la terrasse et piscine. 
Une suite parentale avec sa salle deau et son dressing offre confort et intimite, une chambre, un bureau, une salle de bains, buanderie, cellier, toilettes separees.
A letage une très belle chambre; une terrasse couverte, un grand hangar pratique pour stocker et un abri de jardin;

La propriete comprend 2, 6ha dun seul tenant de pres et parcelles boisees et environ 5000 m² de terrain constructible ainsi quun etang.
Cette propriete pourra devenir un lieu de vie très agreable, avec par exemple laccueil de chevaux, et/ou une activite de tourisme rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur