Lussac-les-Châteaux, Charente 86320

Immovienne vous propose Opportunit rare Lussac ! Maison divise en deux logements T3 Idal pour investissement locatif ou projet familial, dcouvrez cette charmante maison situe au coeur de Lussac, offrant deux logements de type T3, chacun avec son entre indpendante. -Premier logement (T3) 76.50 mCe logement se compose d'une cuisine amnage, d'un sjour chaleureux ouvrant sur une agrable cour ferme avec porche parfait pour vos moments de dtente. Une salle de bains et des WC compltent le rez-de-chausse. l'tage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec un joli balcon privatif, ainsi qu'un second WC. Class Energie E (313 kwh/m/an) estimation des cots annuels d 'nergie du logement : entre 1330 et 1840 par an. surface de rfrence : 76.50 m.-Second logement (T3) 60.45 mL'entre mne un escalier desservant une spacieuse pice de vie avec coin cuisine/salle manger, idale pour recevoir. Vous y trouverez galement une salle de bains et des WC. l'tage, deux chambres mansardes offrent un cadre cosy et reposant.Classe nergie : C ( 152 kwh/m/an) estimation des cots annuel d'nergie du logement entre 600 et 860 par an. surface de rfrence 60.45 m.Situation : Proche des commodits, dans un secteur calme et agrable.Que vous soyez investisseur ou la recherche d'un bien avec potentiel de rentabilit, cette maison multifonction saura rpondre vos projets ! visiter sans tarder !impts fonciers 586