Lussan, Midi-Pyrénées 32270

Reference: AGHX-T661960. Vous cherchez un bien avec du potentiel, une vue Pyrenees et la liberte d'y ajouter votre touche ? Cette maison reunit les trois, avec en bonus un terrain piscinable.

Ce qu'elle offre aujourd'hui :
Environ 90 m² habitables, comprenant :

- Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une très grande baie vitree qui fait tout le spectacle : on entre, et hop, on a dejà un pied dehors. La terrasse, les Pyrenees... tout est là, comme un tableau vivant.

- Une cuisine ouverte flambant neuve entièrement equipee, moderne et fonctionnelle, 

- Un grand cellier/buanderie, accessible depuis lentree, 

- Trois chambres, dont une qui avait ete prevue pour permettre l'accès à une future suite parentale.

Ce qu'elle peut devenir demain :
Une maison d'environ 125 m² grâce à lextension existante quil faut finir damenager (certains materiaux sont fournis : isolation, travertin pour la future salle d eau, ...) avec :

- Trois belles chambres, dont une grande suite parentale de 35 m² à finir damenager avec accès terrasse

- Un espace bureau

- Une circulation repensee grâce à la reorganisation d'une des chambres actuelles en couloir/espace de passage

Côte pratique :

- Une chaudière à granules recente pour un chauffage central au top du top.

- Un grand garage.

- Un joli terrain clôture, bien proportionne, facile d'entretien et relativement plat (rare sur le secteur !).

- Une très jolie vue degagee sur les vallons et sur les Pyrenees.

- L'ecole, le resto du village et les transports scolaires ? Tout est accessible à pied, tout simplement.

A noter : Extension à terminer et quelques travaux de rafraîchissement à prevoir (harmonisation des sols, salle de bain).

Un bien evolutif, pense pour s'adapter à vos besoins (suite parentale, studio independant, ...), dans un environnement agreable et recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur