Lussas-Et-Nontronneau, Aquitaine 24300

Reference: AGHX-T648663. Maison en pierres denviron 133 m2 avec dependances situees dans un petit village entre Mareuil et Nontron
Raccordement au tout à legout
Chauffage avec une chaudière à granules recente alimentant des radiateurs en fonte + insert à bois
Huisseries double-vitrage
Electricite refaite

Elle se compose au rez-de-chaussee :
 - dune pièce de 30 m2 avec isolation murale et sols recents avec accès possible au 1er etage
 - dune buanderie
 - dun garage denviron 30 m2
 - dune cave + atelier + local technique denviron 40 m2 (grange)
 - dun appentis (Carport) denviron 40m2 attenant à la grange

au 1er etage :
 - dun salon/salle à manger
 - dune cuisine separee
 - dune salle de bain
 - dune chambre denviron 15m2
 - dune pièce non amenagee denviron 40 m2 (Non comptabilisee dans la surface habitable)
 - dune terrasse couverte avec vue sur le jardin

au 2ème etage :
 - de 2 chambres mansardees (26 m2 au sol chacune).

Terrain clos et arbore denviron 1 600 m2 et sans vis à vis.
Ecoles et commerces à environ 10 minutes (Nontron ou Javerlhac)
Ramassage scolaire dans le hameau! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 500 € Honoraires charge vendeur