Lussault-Sur-Loire, Centre-Val de Loire 37400

Reference: AGHX-T622912. Ideal gîte insolite ou habitation principale!!!
Situee à Lussault-sur-Loire (37400) à 5mn dAMBOISE, cette maison troglodytique beneficie dun cadre paisible et authentique proche des bords de Loire, offrant ainsi un environnement naturel et preserve. À proximite des commerces locaux et des ecoles à pied, elle garantit un quotidien pratique et agreable pour ses habitants.
Sur un terrain de 695 m², la propriete propose un espace exterieur comprenant 3 places de parking, une terrasse, 2 caves dont 1 pouvant accueillir une voiture et une double dependance, offrant ainsi des possibilites damenagement ou de stockage supplementaires pour ses residents.
À linterieur, cette maison troglodytique de 120 m² offre un agencement pratique avec une cuisine amenagee avec espace buanderie de 22m² , un spacieux salon-sejour 60m², 2 chambres confortables, une salle de bain et 2 toilettes separes. Le charme de lhabitat sassocie à des caracteristiques fonctionnelles pour creer un lieu de vie harmonieux et atypique, ideal pour les amateurs dauthenticite et de tranquillite.
La consommation moyenne electrique est de 2000€/an (ne pas se fier au DPE qui nest pas approprie aux troglodytes).
 GROS COUP DE CŒUR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur