Lutterbach, Alsace 68460

Appartement bien agenc comprenant une entre avec placard, une cuisine quipe avec sortie sur balcon avec coin repas, un petit cellier/buanderie, un salon/sjour avec balcon et une pice bureau attenante, deux belles chambres coucher dont une avec son propre balcon, salle de douche moderne et toilettes spars. Les avantages de ce logement : de beaux volumes, une vue dgage, pas de gros travaux prvoir, possibilit d'amnager la pice actuellement usage de bureau en salle manger, en dressing ou 3me chambre.En complment, une grande cave ferme et une petite cave grillage. Nombreuses places de stationnements dans l'ensemble rsidentiel. Appartement situ dans une rsidence annes 1970, au 3me tage avec ascenseur, dans le quartier de la Brasserie LUTTERBACH, au calme et proche de toutes les commodits, cole maternelle, parc. Diagnostic de performance nergtique : Classe climat : EClasse nergie : EMontant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : 1600 2210 euros (Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Diagnostic ralis le 10.06.2025DPE collectif : Classe climat: DClasse nergie : DDiagnostic ralis le 26.02.2025Risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site internet Gorisques.Coproprit : Le bien est soumis au rgime de la coproprit. Nombre de lots : 168Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3.000 euros (chauffage et eau chaude compris)Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L. 615-6 du CCHHonoraires :Honoraires la charge de lacqureur.Prix de 144.000 euros honoraires exclus.Honoraires dun montant de 5.000 euros toutes taxes comprises (TTC) soit 3, 47 % (pourcentage de la valeur dudit bien entendue hors honoraires)Lagence ne reoit ni dtient dautres fonds, effets ou valeurs que ceux reprsentatifs de sa rmunration ou de ses honoraires.