Luxeuil-les-Bains, Franche-Comté 70300

Renovated old farmhouse on 1.8ha of land with a pond of about 3800m and its own spring.Located in the middle of nature, on the edge of a forest, the property is located in the Ballons des Vosges Natural Park and on the Plateau des Mille Etangs.On 314m it offers you plenty of space for your family, your pets and your personal projects close to nature.On the ground floor: Entrance, a large dining room with wood stove and staircase, a living room also with wood stove, kitchen, a large room with exposed stone walls, laundry room, bathroom, Wc, workshop, direct access to the gardenOn the first floor: three large rooms currently used as a photo studio, painting workshop and seminar room, a bedroom with en-suite bathroom/WC.On the second floor: a mezzanine living room giving access to two bedrooms with bathroom and Wc, access to another mezzanine currently used as a meditation room, another bedroom.Details: double glazing with handmade wooden windows, quality woodwork (floors, stairs, etc.), shops and schools in the surrounding villages, spa 15km away.Approximate distances: Luxeuil-Les-Bains 15km, Lure 20km, Vesoul 45km, Montbliard/Epinal 60km, Mulhouse 80km, Basel 120km, Freiburg 140km, Luxembourg 250km, Paris 400km, Brussels/Maastricht 450kmInformation and visits: Ihr Franzsisch ist nicht so gut ? Kein Problem, wir sprechen Deutsch und EnglischEhemaliges Bauernhaus auf 1, 8ha Land mit einem ca. 3800M groem Teich und eigener Quelle.In absoluter Natur- Alleinlage am Waldrand, befindet es sich im Parc Naturel des Ballons des Vosges und auf der Tausend-Seen-Platte. Ein Traum fr alle NaturfreundeAuf 314m bietet es Ihnen viel Platz fr Ihre Familie, Tiere und persnliche naturnahe Projekte.Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, ein groes Esszimmer mit Holzofen und Treppenaufgang, ein Wohnzimmer ebenfalls mit Holzofen, Kche, ein groer Raum mit Offensteinmauern, Wirtschaftsraum, Bad, Wc, WerkstattIm ersten Stock: drei groe Rume, die derzeit als Fotostudio, Malatelier und Seminarraum genutzt werden, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/WCIm zweitem Stock: eine Salon in einer Mezzanine, die Zugang zu zwei Schlafzimmern mit Bad und Wc, sowie einer weiteren Mezzanine bietet, die derzeit als Meditationsraum genutzt wird, ein weiteres Schlafzimmer.Details: Doppelverglasung mit handgefertigten Holzfenster, weitere qualitativ hochwertige Holzarbeiten ( Bden, Treppen etc.), Einkaufmglichkeiten und Schulen in den umliegenden Drfern, Thermalbad in ca. 15Km.Ungefhre Entfernungen: Luxeuil 15km, Lure 20km, Vesoul 45km, Montbliard/Epinal 60km, Mulhouse 80km, Basel 120km, Freiburg 140km, Luxemburg 250km, Paris 400km, Brssel/Maastricht 450km.Informationen und Besichtigungen: 0033 6 Agency fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class C Housing with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6830.00 and 9280.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Gorisques website: .