Luzarches, Île-de-France 95270

SARL MRS IMMO vous propose ce bien :Idal Investisseur!! vendre en exclusivit chez MRS IMMO 95 : Charmante maison de ville triplex Luzarches (95270) au prix attractif de 179 000 vendue loue avec un revenu locatif de 860 /mois. Ce bien rare, offre un cadre de vie agrable avec ses 4 pices, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bain. Le sjour lumineux de 21, 5 m est idal pour se dtendre en famille, un bureau galement indispensable pour le tltravail. Profitez galement d'une magnifique terrasse de 20 m pour vos moments de convivialit en extrieur et d'un petit atelier bien pratique.Luzarches est une commune prise pour son cadre de vie paisible tout en tant proche des commodits. Vous bnficierez d'un accs rapide aux transports en commun, avec la proximit de la gare et des lignes de bus. Les familles apprcieront la proximit des tablissements scolaires, de la crche au lyce. Pour vos courses et loisirs, le centre commercial et les commerces de proximit sont facilement accessibles. L'aroport proximit est un atout supplmentaire pour les voyageurs frquents.Ce triplex est quip de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. La cuisine amnage est prte accueillir vos talents culinaires. Le bien est dot de fentres double vitrage pour un confort thermique optimal.Une chaudire au gaz assure une chaleur douce et conomique.Le bien tant actuellement lou, les crneaux de visites sont restreints, n'hsitez pas les rserver suffisamment l'avance.Ce bien fait partie d'une petite coproprit, aux faibles charges de 80, 37 /mois. La taxe foncire s'lve 722 par an.Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un bien de caractre dans un environnement privilgi. Contactez-nous pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tout le potentiel de ce duplex Luzarches.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr