Richelieu, Centre-Val de Loire 37120

Reference: AGHX-T642236. Situee dans la charmante commune de Luze (37120) à 10min de la cite du Cardinal de Richelieu, 15 min de lautoroute A10 et de la Gare de Noyant de Touraine, cette propriete beneficie dun cadre champêtre et paisible, ideal pour les amoureux de la nature. Lenvironnement offre calme et serenite, tout en restant proche des commodites essentielles. Les habitants pourront profiter de la proximite de la campagne et des balades en plein air, tout en restant à une distance raisonnable des services de la ville.

À linterieur, la fermette de 115 m² se compose dune cuisine amenagee ouverte sur un lumineux salon/salle à manger, avec la possibilite dagrandir la pièce de vie. Un couloir dessert deux chambres dont une spacieuse de plus de 30m², une salle de bain et des toilettes separees. Deux anciennes chambres attenantes offrent un espace supplementaire. Bien que des travaux de renovation soient à prevoir pour remettre la propriete au goût du jour, le potentiel de cette ancienne demeure et la quietude de son cadre en font une opportunite unique pour les amateurs de tranquillite à la campagne.

À lexterieur, la maison est entouree dun vaste terrain de 3600 m² comprenant un garage, une dependance, une chaufferie, des caves, des box et les souvenir de lancien moulin. La cour fermee ajoute un sentiment dintimite et de securite à la propriete, tandis que les greniers amenageables offrent un potentiel despace supplementaire pour divers projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur