Lyon 7ème, Rhône 69007

Entre le parc Blandan et la place St Louis joli T3 de 69, 4 m au 4me tage / 5 avec ascenseur dans un immeuble standing construit en 2018. L'appartement se compose d'une entre, une spacieuse pice de vie avec cuisine ouverte toute quipe de 30 m donnant accs la terrasse de 12 m au calme sur jardin, 2 chambres et une grande salle de bain, toilettes indpendants.L'appartement a t rnov en 2022, est trs lumineux, expos Sud et Est, et bnficie d'une sereine tranquillit. Les prestations sont de qualit: volets lectriques, porte blinde.Un garage box en sous sol au - 1 est propos en sus pour 25 ke.Charges de coproprit: 1080 / an. Coproprit de 70 lots, pas de procdure en cours.L'immeuble est scuris avec digicode, code ascenseur, vidosurveillance.Immeuble trs bien isol: DPE en C (75); GES: C (14).A proximit immdiate du parc Sergent Blandan, de la place St Louis, des commerces alimentaires, de la place Jean Mac et son march, du tramway T2, station vlo'v, etc...Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.