Macon, Burgundy 71000

Reference: AGHX-T652031. Situe en plein cœur de Mâcon, cet immeuble est un investissement strategique. Ville dynamique offrant un cadre de vie agreable, elle dispose de toutes les commodites necessaires telles que des transports en commun faciles daccès par bus, des ecoles à proximite, et une connexion fibre pour une facilite de travail à domicile. De plus, limmeuble est idealement situe pour attirer une clientèle variee grâce à sa localisation centrale.

À lexterieur, limmeuble offre deux caves pour un espace de stockage supplementaire, ainsi quune cour privee offrant un espace exterieur appreciable en milieu urbain. Ces amenagements exterieurs ajoutent une valeur pratique à la propriete, permettant une utilisation polyvalente des espaces.

Linterieur de limmeuble se distingue par sa configuration multi-logements. Avec un local commercial loue en activite de restaurant, deux petits appartements ainsi quun grand appartement de 115m² dejà occupe , avec le style de lancien avec ses cheminees et son beau parquet , cet immeuble offre une diversite dopportunites locatives. De plus, la presence dun petit appartement à renover offre un projet de valorisation interessant. Limmeuble dispose egalement dattributs tels que des combles exploitables, un interphone pour la securite des habitants, et une superficie habitable genereuse de 410m², offrant un potentiel damenagement des espaces selon les besoins.

Trois logements loues, un appartement qui peut être divise en deux, un appartement qui peut être loue après travaux. 
Rentabilite estimee en moyenne 7% pour la totalite du projet.

Situe au centre de Mâcon, chauffage au gaz, tout à legôut, entre securisee avec interphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur