Macon, Burgundy 71000

Reference: AGHX-T650366. Situe dans la charmante ville de Mâcon (71000), ce local commercial presente une opportunite unique dinvestissement au cœur de ville. Proche des commerces locaux et des transports en commun, sa localisation strategique est ideale pour attirer une clientèle variee. Mâcon offre un cadre de vie agreable, entre patrimoine historique et modernite, promettant un environnement propice au developpement dune activite commerciale.

Ce local commercial de 66 m² qui sera libre de toute occupation, se compose de 2 pièces distinctes offrant des possibilites damenagement multiples. Dote dune PAC air/air pour un confort dete, il comprend une salle principale lumineuse de 30 m², une arrière salle avec entree independante de 18, 65 m², une reserve fonctionnelle de 9 m², des toilettes et un cagibi. Avec ses espaces modulables et sa configuration pratique, ce bien presente un potentiel certain pour concretiser divers projets commerciaux.

Contactez-nous pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 6 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires fait lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 66 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 000 € HT + 0 € TVA, soit 59 000 € TTC Honoraires dagence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12.2 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur