Macon, Burgundy 71000

Reference: AGHX-T655610. Situe dans un emplacement strategique, ce local commercial de 100 m² represente une opportunite rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien securise et rentable.

Un bail commercial a ete signe en 2022 pour une duree de 9 ans, garantissant une stabilite locative à long terme. Le locataire est serieux, et le loyer est regle avec ponctualite depuis la signature du bail.

La rentabilite est excellente, et l'environnement dynamique du secteur renforce l'attractivite du bien.

Ideal pour un placement patrimonial ou un premier investissement dans l'immobilier commercial.

Pour plus d'informations sur la rentabilite et les conditions locatives, n'hesitez pas à me contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 500 € HT + 1 342, 5 € TVA, soit 90 842, 5 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 787, 5 € HT + 0 € TVA, soit 82 787, 5 € TTC Honoraires dagence : 6 712, 5 € HT + 1 342, 5 € TVA, soit 8 055 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur