Macon, Burgundy 71000

Reference: AGHX-T658270. Situe dans la charmante ville de Mâcon (71000), ce fonds de commerce offre un emplacement ideal pour un salon de the et galerie dart. La presence dune terrasse en devanture et dune terrasse privee à larrière ajoute une dimension supplementaire à lespace, offrant un cadre convivial et accueillant pour les clients.

Le fonds de commerce propose une surface de 60 m², ideale pour creer une atmosphère intimiste et chaleureuse. Sans pièces definies, lespace se prête parfaitement à une disposition harmonieuse entre la partie salon de the et la galerie dart et photo. La configuration du bien permet une fluidite entre les espaces interieurs et exterieurs, offrant ainsi la possibilite dorganiser des evenements ou des expositions en plein air. 

+Loyer de 500€ mensuel 
+Possibilite de tout commerce sauf restauration avec extraction(tourelle ou escargot ) . 
+Petite restauration autorise (sandwichs, salades)
+Terrasse sur la longueur de la devanture 
+Axe pietons très passant avec de nombreux restaurants dans la rue Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 89 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires dagence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur