Magneux, Ardennes 51170

Reference: AGHX-T653087. Situee sur la commune de Magneux :
Élegance et Charme de l'Ancien - Maison en Pierre denv. 275 m² avec Jardin, Terrasse Couverte, Piscine et Carport

Situee au calme, à l'abri des regards, cette superbe maison en pierre d'environ 275 m² vous seduira par ses volumes genereux, son cachet authentique et son confort moderne.

Édifiee sur une parcelle de 610 m² entièrement close, elle propose au rez-de-chaussee une spacieuse cuisine amenagee et equipee, ouvrant sur une vaste salle à manger baignee de lumière. Le salon attenant, convivial et chaleureux, complète l'espace de vie. Une belle pièce palière dessert une salle de bain complète (baignoire, douche, WC), une buanderie discrète et fonctionnelle, ainsi qu'une magnifique salle de jeux de plus de 45 m² - ideale pour les moments de detente en famille.

À l'etage, le palier distribue quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau recemment renovee, dans un esprit contemporain. Lacces à un grenier amenageable denv. 53m2 loi boutin.

Côte technique : electricite conforme, isolation sous toiture, chauffage au fioul complete par un insert à granules recent, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants electriques. Aucun travaux à prevoir.
Caves.

Vous tomberez sous le charme des parquets anciens, des belles hauteurs sous plafond et de l'ambiance chaleureuse qui se degage de chaque pièce.

À l'exterieur, un jardin arbore, clos de murs et sans vis-à-vis, offre un veritable havre de paix. Une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute saison. Une piscine chauffee par pompe à chaleur vous attend pour les moments de detente. Un carport permet de stationner un vehicule à l'abri, et un espace dedie au rangement des outils de jardinage vient parfaire ce bien aux prestations soignees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur