Magnieu, Rhône 01300

Reference: AGHX-T637508. A vendre belle maison de village denviron 65 m2 situee sur la Commune de Magnieu.
Cette maison est mitoyenne.
Le rez-de-chaussee comprend un sejour/cuisine de 26 m2 avec placard mural et une cave de 16 m2.
Un bel escalier en bois vous conduit à letage ou vous trouvez deux chambres dont une grande de 20 m2, une salle de bains et un WC independant.
Vous pourrez egalement profiter des belles journees ensoleillees car la maison dispose dune grande cour fermee de 45 m2 pour eventuellement garer un vehicule.
Cette maison est situee dans un impasse loin du trafic ce qui permet de stationner facilement.
Secteur très calme, peu de vis à vis.
Le gros œuvre et la charpente sont en bon etat., menuiseries double vitrage. Chauffage par convecteurs electriques, le sejour/cuisine est dote dune cheminee avec un poele à bois, possibilite dinstaller un poêle à granules de bois.
Transports scolaires pour ecole, collège et Lycee.
A 5 mn de Belley, 15 mn de Culoz, 35 mn Aix les Bains, Chambery.
Nhesitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur