Maillezais, Pays de la Loire 85420

Reference: AGHX-T658238. Situee à 2 min de Maillezais (cabinet medical, pharmacie...), 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 40 min de Niort et 40 min de la Rochelle, venez decouvrir cette superbe propriete familiale atypique de plus de 400 m2 habitables edifiee sur un terrain entièrement clos de plus de 7700 m2. Vous serez seduit par le charme de la façade en pierre apparente qui lui donne le caractère dun logis, tandis que la façade arrière plus contemporaine est ouverte par de larges baies sur l'espace piscine avec patio et grande terrasse...
La première entree distribue au rez-de-chaussee: un vaste espace de vie très lumineux de plus 70 m² avec 3 grandes baies vitrees, une cuisine au design moderne equipee et amenagee ouvert sur un deuxième sejour/salon et sur le patio. L espace nuit comprend un espace detente, une suite parentale avec salle deau privative et toilettes, une chambre supplementaire et toilettes invites. Une grande buanderie avec accès exterieur, un cellier, une cave et un local technique complètent le rez-de-chaussee.
L'etage comprend 4 belles chambres spacieuses, une salle deau et toilettes separes.
- Par la seconde entree vous accedez à un logement annexe à exploiter selon vos envies offrant une pièce servant datelier, une cuisine, un grand dressing et toilettes. 
Atouts : Logement independant ideal pour profession medicale, liberale, evenementiel ou maison dhôtes, econome en energie avec PAC, poêle à granules de 2021 et poêle à bois, une piscine securisee au sel 8x4 chauffee et son espace detente cosy confèrent à cette maison un air de vacances ! Deux garages avec portails motorises complètent lensemble.
Amoureux de la nature, ce lieu loin des regards est fait pour vous!
Contactez-moi ! Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 621 800 € Honoraires charge vendeur