Mainsat, Limousin 23700

Reference: AGHX-T613830. Charmante maison en pierres de 141 m2 environ , situee dans un environnement calme et paisible sur un terrain de 1050 m2.Cette propriete offre de nombreux atouts pour les amoureux de la nature et du confort. Proche de commodites , superette , restaurant , Cabinet medical , bureau de poste , Salon de coiffure , ecole primaire , collège à 10 kms . Situee à 45 kms de Gueret et Montluçon , 1h15 de Clermont-Ferrand , 3h de Lyon .
Trois entrees independantes , permettant une circulation fluide et une organisation optimisee.
Au rez-de-chaussee une grande cuisine equipee avec un poêle à granules performant , assurant le chauffage de la partie haute de la maison. Une spacieuse pièce de vie ouverte sur une veranda lumineuse de 30 m2 , ideale pour profiter de la lumière naturelle toute lannee , une chambre de 12 m2 , salle deau et une buanderie complète ce niveau. A letage deux chambres lumineuses , une salle deau et un wc.
Un grenier de 25 m2 amenageable offrant un potentiel supplementaire selon vos besoins.
Une cuisine dete , parfaite pour des moments de convivialite et de detente. Une grande grange , ideale pour un projet de seconde habitation , un atelier ou simplement davantage de rangement. Toiture tuiles et bac acier renforce. Huisseries : Double vitrage , Chauffage electrique avec des convecteurs à inertie et poêle à granules. Assainissement fosse sceptique. Cette maison à la fois fonctionnelle et pleine de charme , nattend plus que vous . Pour une visite , contactez moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur