Maisons-Alfort, Île-de-France 94700

Centre-ville, T3 Lumineux et en parfait tat.Imaginez-vous dans un appartement T3 spacieux de 59m, nich au 4me tage d'un immeuble de 7 tages. Cet appartement, en excellent tat et propose des amnagements et quipements rcents de qualit.L'appartement se compose de 3 pices, dont 2 chambres et une salle d'eau moderne. La cuisine sapcieuse est amnage et quipe, bnficiant d'un cellier amnag. Un balcon de 3 m avec une vue dgage vous permet de profiter des beaux jours et de savourer un caf au lever du soleil.Cet appartement est idal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Les parties communes de l'immeuble sont en bon tat, offrant un cadre de vie agrable et scuris. Vous pourrez profiter de la proximit immdiate de plusieurs commodits, telles qu'un parc et jardin 5 min pied, plusieurs restaurants et commerces 5 min pied, ainsi qu'un hpital 5 min en voiture. Les transports en commun sont galement bien desservis, avec le RER, des bus ou la ligne de mtro N8.Ne manquez pas cette opportunit unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrez par vous-mme tout le potentiel de cet appartement.Honoraires inclus de 4% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 325 000 . Dans une coproprit de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 2 558 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.