Maisons-Alfort, Île-de-France 94700

Appartement T4 de Standing - Une Vie de Rve en Plein Coeur de VilleImaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, o chaque pice respire le confort et l'lgance. Situ au troisime tage d'une rsidence Richetti trs recherche, cet appartement T4 de 90, 36 m vous offre une vue imprenable sur la ville, grce son exposition sud-est.Ds que vous franchissez la porte, vous tes accueilli par un vaste sjour de 26 m baign de lumire naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous dtendre aprs une longue journe. La grande cuisine de 13, 45m, indpendante et amnage, est quipe de tout le ncessaire pour les chefs en herbe. Vous apprcierez galement les trois chambres spacieuses, idales pour crer des espaces de vie personnaliss.L'appartement est en excellent tat, avec des parties communes tout aussi soignes. Le chauffage collectif assure une temprature agrable tout au long de l'anne. Une salle d'eau et un WC indpendant compltent ce tableau de confort.Profitez d'un balcon de 8 m, vritable oasis de verdure, o vous pourrez savourer vos moments de dtente. Une cave et un grand Box compltenet le tout.Vivez dans un environnement pavillonnaire privilgi, proximit de toutes les commodits. seulement 5 minutes pied, vous trouverez plusieurs coles (maternelle, lmentaire, collge), des commerces d'alimentation gnrale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des mdecins gnralistes. Le RER est 3 mn' pieds et le mtro 10mn'.Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 4 236 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.