Malay-le-Petit, Burgundy 89100

Karine AGUSTI vous propose ce bien :Meilleursbiens vous propose : Dcouvrez cette ancienne fermette entirement rnove avec got, situe Malay-le-Petit, seulement 12 minutes de Sens. Avec une surface de 171m (156m en loi Carrez - DPE), cette maison allie charme et modernit.Au rez-de-chausse, dcouvrez une entre ouverte sur une vaste pice de vie comprenant une cuisine amnage et quipe avec un piano de cuisson. Vous y trouverez galement un WC avec lave-mains, une grande buanderie amnage, un salon agrment d'un pole granuls quip d'une aspiration pour chauffer l'tage, et une chambre parentale de 19m avec placards et salle d'eau attenante, dote d'une douche italienne et d'un WC. l'tage, une gnreuse pice palire de 18m environ, idale pour un bureau, dessert une deuxime chambre de 19m avec de nombreux placards, une troisime chambre de 23m avec placards et un coin dressing amnag, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une salle de bains avec baignoire.Cette proprit comprend galement un garage non attenant d'environ 30m et une charmante cave vote de 7m. Du ct du jardin, vous profiterez d'une terrasse abrite de 15m, d'une autre attenante non abrite, et d'un puits partag avec la proprit voisine.Toutes les fentres sont en PVC double vitrage, quipes de volets roulants lectriques pour un confort optimal.Ct travaux, aucune proccupation avoir, car l'lectricit, la plomberie, l'isolation (polyurthane de 9cm, laine de roche), la toiture, ainsi que la pose de plaques d'isolation au sol, ont t entirement refaits neuf. De plus, la maison est quipe d'une micro station EPARCO entirement remise aux normes en 2011 et de convecteurs lectriques.Plongez dans le confort et l'esthtisme de cette maison rnove avec passion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds maintenant.TRES BON DPE C/ALe tout sur un terrain de 898 m.La taxe foncire s'lve 1069 .Ne manquez pas cette opportunit, Contactez-moi ds maintenant !Prix de vente public : 204 000 - Honoraires la charge du vendeurDate de ralisation du DPE : 09/10/2023Consommation nergtique : 166 kWh/m2/anEmission de gaz effet de serres : 5 kgCO2/m2/anMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1550 et 2140 par an (Prix moyen des nergies indexes au 01/01/2021 )Cette annonce vous est propose par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Sens - MeilleursBiens.com - Un rseau prsent sur toute la France, compos d'agents expriments votre disposition pour raliser vos projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr