Manosque, Provence-Alpes-Côte d'Azur 04100

Maison familiale 8 pices 173 m Manosque Idale pour une grande famille ou un investissement locatif !Situe dans un quartier rsidentiel calme de Manosque. cette spacieuse maison traditionnelle de 173 m sur un terrain de 640 m offrent un fort potentiel. Son agencement permet une transformation en deux logements indpendants. idale pour un projet d'investissement ou une famille souhaitant un espace modulable.Un intrieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chausse ::Sjour lumineux avec cuisine ouverte3 chambres (dont une pouvant tre amnage en bureau)Salle de bains et WC l'tage ::3 chambres supplmentaires. dont une avec salle d'eau privativeSalle de bains et buanderie.(Possibilit d'amnager cet tage en appartement indpendant !) Les + de cette maisonUn garage pratiqueAccs l'eau du canal pour l'entretien du jardinUn rafrachissement prvoir pour rvler tout son potentiel.Pourquoi choisir ce bien ? Rare sur le march : 6 chambres un prix attractif Parfait pour une famille recherchant de l'espace petit budget Opportunit d'investissement : possibilit de crer 2 logements distincts Emplacement privilgi : proche des commodits. coles et axes routiers Ne tardez pas ! Contactez nous pour une visite et laissez vous sduire par cette maison pleine de possibilits. Informations lgales :Bien situ dans une coproprit de 6 lots (pas de procdure en cours)DPE : NERGIE E (252) CLIMAT B (8)Estimation des dpenses nergtiques : entre 3 111 et 4 209 par an (rfrence 2023)Honoraires la charge du vendeurInformations sur les risques disponibles sur Gorisques Diagnostic nergtique ralis le 27/02/2025