Mantes-La-Jolie, Île-de-France 78200

Reference: FFPA-T88439. Situee dans l'un des quartiers les plus prises, cette maison seduira tant les amateurs de biens atypiques que les investisseurs à la recherche d'une opportunite rare.

Derrière sa façade au charme de l'ancien, cette maison de ville offre une surface au sol de 63 m² soigneusement renovee, avec une decoration contemporaine et soignee. Vous y decouvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et wc.

En complement, un sous-sol de 30 m² entièrement amenage propose plusieurs espaces modulables selon vos besoins : bureau pour le teletravail, espace de stockage, salle de jeux ou pièce d'appoint. Une dependance attenante offre un local ideal pour les velos ou du rangement supplementaire.

Atouts cles :

Situation privilegiee à 8 minutes à pied de la gare

Quartier calme et recherche

Bien renove, prêt à vivre

Espaces annexes exploitables selon les projets

Un placement immobilier intelligent :
Ce bien peut convenir à un acquereur en residence principale recherchant un cadre de vie agreable tout en optimisant son achat. Il represente egalement une opportunite rare pour un investisseur souhaitant beneficier du dispositif de deficit foncier : les travaux realises et la configuration du bien permettent denvisager une optimisation fiscale significative, tout en capitalisant sur un emplacement à fort potentiel locatif ou patrimonial.

Un bien à decouvrir rapidement pour allier qualite de vie et valorisation du capital. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jose KURIAN , Tel. : 0628056929, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de VERSAILLES sous le numero 909 026 098