Maraussan, Languedoc-Roussillon 34370

Reference: AGHX-T615630. Je suis ravi de vous presenter cette charmante maison de village T4, idealement situee au cœur de Maraussan, dans un environnement à la fois paisible et fonctionnel. Baignee de lumière, cette maison a ete entièrement renovee avec soin : peintures refaites, toiture renovee il y a seulement 10 ans et fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.
Vous serez seduit par ses beaux volumes et sa proximite immediate avec toutes les commodites (commerces, ecoles, transports). Dès l'entree, le rez-de-chaussee s'ouvre sur un sejour accueillant, suivi d'une cuisine conviviale et d'une salle d'eau pratique. À l'etage, une vaste pièce pouvant faire office de salon ou de bureau, une première chambre spacieuse, un WC independant et une seconde chambre viennent completer cet espace. Les combles, partiellement amenages, offrent un potentiel de rangement supplementaire, ideal pour optimiser l'espace.
Cette maison est un veritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant authenticite et praticite. Que ce soit pour une residence principale pleine de charme ou un investissement locatif attractif (Airbnb ou location classique), ce bien saura repondre à vos attentes.
N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur